MORATA FAZENDAS
CRECI: 5390J
Rua Jaceguai, 208, SL 714, Prado, Belo Horizonte - MG - 30411-040
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FAZENDA À VENDA - 178,24 HECTARES - TAPIRAÍ (MG) * Área total: 178,24 hectares * Localizada no município de Tapiraí, 18 km da cidade em estrada de terra, acesso muito bom, permitindo o fluxo de veículos durante todo ano, sem interrupções. * Casa sede - muito antiga (necessário reforma) * Casa para funcionário - simples (necessário reforma) * Curral simples - com pequeno barracão coberto, embarcadouro (necessário reforma) * Terreiro de café - abandonado * Energia elétrica * CERCAS E DIVISAS/CONFRONTANTES - não possui cercas em todas as suas divisas, necessário fazer principalmente na entrada. As divisões internas, praticamente não existem mais. Cercas antigas, arame farpado velho (04 fios). * Todas as áreas de mata, reserva e APP, estão devidamente preservadas, porém não estão cercadas. * RECURSOS HÍDRICOS - possui 03 nascentes dentro da propriedade, perenes o ano todo - não possui represas. * Caixa d'água com 5.000 litros. * TOPOGRAFIA - predominante ondulada, com declive no sentido das águas. * APROVEITAMENTO - aproximadamente 64% em mata e 36% em pastagens * PASTAGENS - muito bem formadas * TERRAS MISTAS - possui terras de cultura, terras de cerrado e muita terra de campo; sempre com incidência superficial do cascalho fino, típico da região. * ALTITUDE - máxima de 1.130 metros e mínima de 1.000 metros * SEGURANÇA - região muito segura - não possui estrada de servidão OBS: A LOCALIZAÇÃO E AS INFORMAÇÕES EXATAS DA PROPRIEDADE SÃO DE CARÁTER SIGILOSO. DADOS COMO ÁREA TOTAL, VALORES, ÁREAS DE PLANTIO E LAVOURA, DISTÂNCIAS, ETC, SÃO PASSÍVEIS DE VARIAÇÃO E SERÃO CONFIRMADAS EM VISITA E ANÁLISE DOCUMENTAL. CRECI 5390J
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