FAZENDA À VENDA - 601 HECTARES - REGIÃO DE PATOS DE MINAS (MG) * Área total: 601 hectares * Localizada à 84 km de Patos de Minas, 33 km em estrada de terra * Casa sede rústica, toda reformada, com 15 cômodos (sendo 02 suítes) * 02 casas para funcionários * Galpão de máquinas e implementos * Barracões de oficina, ferramentas, farelados, sal mineral, e manejo de gado. * Curral de manejo completo - com brete e balança eletrônica * 600 m² de pista de trato concretada e coberta para confinamento * Estrutura completa de ordenha * Possui 10 módulos de pastos, sendo cada módulo, composto por 08 piquetes, área de descanso, bebedouros e cochos de sal coberto * Capineira de Capim açu - 1,7 hectare * Usina fotovoltaica * Fazenda de cultura, toda formada, plana com ondulações, toda mecanizável * FAZENDA PRONTA - 100% estruturada para pecuária de leite e corte. * Atualmente está com 660 cabeças de gado de corte (não inclusos na negociação) * Altitude: média de 780 metros * Índice pluviométrico - média dos últimos 22 anos de 1.680 mm. * Rica em água: Possui represa de grande porte, 02 poços artesianos, duas caixas d?agua de 50.000 litros e uma de 15.000 * Documentação toda regularizada (reserva legal, CAR, licença ambiental, CCIR e ITR) OBS: A LOCALIZAÇÃO E AS INFORMAÇÕES EXATAS DA PROPRIEDADE SÃO DE CARÁTER SIGILOSO. DADOS COMO VALORES ÁREA TOTAL, ÁREAS DE PLANTIO E LAVOURA, DISTÂNCIAS, ETC, SÃO PASSÍVEIS DE VARIAÇÃO E SERÃO CONFIRMADAS EM VISITA E ANÁLISE DOCUMENTAL. CRECI 5390J