FAZENDA À VENDA - 26 HECTARES - FLORESTAL (MG) * Área total: 26 hectares * Muito bem localizada no município de Florestal, 07 km em estrada de terra, fica apenas 70 km de Belo Horizonte * Casa sede antiga - extremamente bem conservada, já passou por várias reformas pontuais, em perfeito estado. Possui 04 quartos (sendo 02 suítes), sala 02 ambientes ampla, varandas e uma cozinha com fogão à lenha (linda). Rego dágua, passa na porta da cozinha. * A área da sede, é toda cercada por tela e a maior parte gramada. * Possui 02 ótimos pomares - com mais de 25 variedades de frutas. * Antena 15 metros para internet - celular * ESPAÇO GOURMET - possui um anexo com salão de festas - sala TV - área para churrasco etc. * PISCINA - excelente, em perfeito estado de conservação - deck de madeira e casa de máquina * CASA PARA HÓSPEDES - mais nova, com 02 quartos e banheiro - varanda com vista para a mata e piscina. * CASA FUNCIONÁRIO - excelente casa para funcionário, fica na entrada da propriedade. * CURRALAMA - estrutura ótima para pecuária - barracão coberto - embarcadouro - tronco - tudo em ótimo estado * HARAS - possui estrutura simples para criação de cavalos - 05 baias cobertas e 03 piquetes formados em tifton. * CAPINEIRA - a parte mais baixa da fazenda, está toda formada em capiaçu, capineira e cana - para fazer silagem * PASTAGENS - tirando as áreas de reserva (APP) - está toda muito bem formada em braquiária - possui 04 divisões de piquetes * TERRAS DE CULTURA * ÁGUAS - riquíssima em água - possui 03 nascentes perenes o ano todo, 04 represas, poço artesiano, 03 cisternas, tem água para todo lado. - Ribeirão com ótimo volume d?água, em uma de suas divisas. * DOCUMENTAÇÃO TODA REGULARIZADA POSSIBILIDADE DE SE RECEBER IMÓVEL EM BELO HORIZONTE COMO PARTE DO PAGA,MENTO OBS: A LOCALIZAÇÃO E AS INFORMAÇÕES EXATAS DA PROPRIEDADE SÃO DE CARÁTER SIGILOSO. DADOS COMO ÁREA TOTAL, VALORES, ÁREAS DE PLANTIO E LAVOURA, DISTÂNCIAS, ETC, SÃO PASSÍVEIS DE VARIAÇÃO E SERÃO CONFIRMADAS EM VISITA E ANÁLISE DOCUMENTAL. CRECI 5390J